職工購買公有住房需要納稅嗎

職工購買公有住房需要納稅嗎

職工購買公有住房需要納稅。需繳納的稅費包括契稅和印花稅。關於契稅,城鎮職工按規定第一次購買在國家規定標準面積以內的公有住房免徵契稅,超過國家規定標準面積的部分,仍應按照規定繳納契稅。關於印花稅,個人取得不動產權證按5元每件繳納印花稅。

城鎮職工按規定購買公有住房,是職工將單位分配(包括套配)並承租的公有住房,按本市的公有住房出售辦法,支付一定的價款後取得產權的行爲。根據購買人家庭人員等情況,公有住房出售辦法規定了面積標準。在規定標準面積內的,以規定的優惠價支付價款。職工購買公有住房需要提交的資料包括公有住房出售合同(原件及複印件),購房人的有效身份證明(原件及複印件,個人身份證明包括:居民身份證、戶口簿等),公有住房出售價格計算表(原件及複印件),《上海市公有住房出售收入專用票據》(原件及複印件),住房調配單(原件及複印件),戶口簿(原件及複印件)。