職工購買公有住房是有面積要求的。
職工以成本價和標準價購買住房，享受了售房單位的補貼和優惠購房的面積越大，所得的優惠金額也就越多，這樣容易使過去低租金制下的一些多佔房人的從中牟利。所以，國家對購買房改優惠售房的面積加以一定的限制，如北京市規定，職工購買公有住宅樓房的面積標準按家庭人口計算，一般掌握在人均建築面積19m2，特殊情況放寬到3Om2或按國家規定的有關領導和知識分子的住房標準掌握。計算購房職工家庭人口，以具有本市城鎮常住戶口的家庭成員爲準，單獨居住的喪偶、離異，30歲以上未婚職工，購房時可按兩人計算，超過標準部分一律執行市場價。
公產住房也稱公有住宅、國有住宅，在國外也稱公共住宅、公營住宅。它是指國家（中央政府或地方政府、城市政府）以及國有企業、事業單位投資興建、銷售的住宅，在住宅未出售之前，住宅的產權歸國家所有。居民租用的公有住房，按房改政策分爲兩大類：一類是可售公有住房，一類是不可售公有住房，上述兩類房均爲使用權房。
