什麼叫分攤土地使用權

根據《土地管理法》、《土地登記辦法》的相關規定，國有土地使用證上面的分攤面積，是分攤擁有的土地使用權的面積，即小區所佔總用地面積，按照每套房子建築面積佔小區總建築面積的比例，進行分攤。分攤土地使用權就是該使用者的證書與同有產權的住戶共同分擔的土地的面積。一般來說分攤面積越大，表明該小區的總體面積也大。