攤銷指對除固定資產之外，其他可以長期使用的經營性資產按照其使用年限每年分攤購置成本的會計處理辦法，與固定資產折舊類似。攤銷費用計入管理費用中減少當期利潤，但對經營性現金流沒有影響。土地使用權在各種情況下的攤銷：1、外購的土地使用權作爲無形資產單獨覈算，按要求計提攤銷；2、企業在外購的土地上構建廠房、辦公樓等自用固定資產時，在資本化期間內，相應的土地使用權的累計攤銷計入構建固定資產的入賬價值，即計入在建工程，待完工後停止資本化，土地使用權仍作爲無形資產覈算，計
