購買期房的流程如下：
1、購房者在認可項目之後，可到售樓處簽訂認購書，繳納部分定金。
2、簽訂買賣合同，購房人在簽訂認購書後，應在認購書中約定的時間內到指定地點簽訂正式的合同。
3、預售登記：買賣雙方只有辦理完預售的登記後，能具備法律效力，買賣雙方應在合同簽訂後的30日內，到所屬的房屋土地管理局的市場處辦理。
4、簽訂管理的公約，辦理入住的手續。當購房人按合同有關的條款約定付清房款後，開發商提供入住通知單，並安排購房者與物業接洽。
購買期房的注意事項如下：
1、首先必須知道開發商是否具備“五證”
2、必須要求使用規範的合同文本
3、查驗有關證明文件
4、買期房必要注意建築面積上面的約定
5、買期房要約定資訊條件時限和資訊條件
6、簽約時要注意房屋質量
