業主接房流程及注意事項是：
1、業主根據公司告知交房時間準備接房。
2、準備並攜帶相關證件、票據、合同到公司銷售部。
3、銷售部對業主進行身份確認。
4、覈對身份後與置業顧問到財務室交清有關款項。根據建設部《住宅專項維修資金管理辦法》（建設部、財政部令第165號）規定和河津市住建局的通知，要求業主在接房前須將首期住宅專項維修資金存入專戶。
5、交清款項後領取《房屋使用說明書》。
6、辦完款項後置業顧問陪同客戶到物業客服處領取施工鑰匙。
7、物業維修人員和置業顧問陪同客戶驗房，客戶在《交房、收房登記表》簽字後領取《房屋質量保證書》、鑰匙及禮品，到物業公司辦理有關手續。
