1、不要看房屋價格來區分地段的優劣。地段的優良是相對的，地段優劣要根據需求進行區分，如果是自住買房，交通便利、生活配套設施完善，滿足日常生活需求就可以，不需要花高價格去市中心購買房子。
2、不要以城市功能區判斷配套成熟與否。如今城市發達，每個功能區都在不斷更新，但是商務區不一定適合置業，商務區是經濟增長點，與購買房子關係不是很大。很多開發商把商務區作爲樓盤大賣點，所以買房不要以城市功能去來確定配套是否成熟。
3、謹慎認識贈送的所謂附加值。如今很多人買房都會把公攤面積考慮進去，開發商爲了不讓購房者覺得公攤面積過大，很有可能推出免公攤銷售；爲了購房者考慮電梯維護費，開發商推出免幾年的電梯維護費用，這些屬於短期行爲銷售政策，長遠來看沒有很大意義。
