租賃合同符合下列條件的具有效力：1、租賃合同主體具備有效民事行爲的主體構成要件。2、合同內容合法。3、出租的房屋是法律、法規允許出租的房屋。存在司法機關和行政機關依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產權利的;權屬有爭議的等情形的房屋不得出租。【法律依據】《合同法》第213條，租賃合同的內容包括租賃物的名稱、數量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。
