賣房要交的稅如下:
因個人出售房屋取得收入，需要繳納營業稅、城市維護建設稅、教育費附加、印花稅、土地增值稅和個人所得稅。其中，出售房屋取得的收入，包括貨幣收入、實物收入和其他收入。
相關說明:
銷售時可免徵營業稅的普通住房的標準：容積率在1.0以上（容積率＝建築面積/佔地面積）；單套住房面積在144平方米以內；銷售價格不高於同類區域平均價1.44倍以內。要繳納城市維護建設稅、教育費附加。要繳納印花稅，適用稅率爲萬分之五。由於出售房屋屬於有償轉讓房地產的行爲，還需要按照出售房屋取得的收入計算繳納土地增值稅。《細則》規定，個人因工作調動或改善居住條件而轉讓原自用住房的，經向稅務機關申報覈准，凡居住滿五年或五年以上的，免證土地增值稅；居住滿三年未滿五年的，減半徵收土地增值稅；居住未滿三年的按規定計徵土地增值稅。扣除房屋原值、合理費用以及繳納的上述稅費以後，就是個人出售房屋取得的應納稅所得額，個人還需要就這一應納稅所得額按照財產轉讓所得適用20%的稅率計算繳納個人所得稅。
