買賣二手房，由原先的滿5年免徵營業稅調整爲滿2年免徵營業稅，同時依據交易雙方的不同情況，具體需要繳納的稅費有如下幾種：
1、契稅：一般由買方繳納，雙方另有約定除外。
2、營業稅：一般由賣方繳納，雙方另有約定除外。
3、個人所得稅：一般由賣方繳納，雙方另有約定除外。
4、二手房的買賣雙方各交納成交價格的萬分之五的印花稅等等。
對於營業稅來說，凡是房產證（或者稅務部門出具的契稅稅票）填發時間不足2年的，需要交納成交價格5.5%的營業稅，滿5年後，屬於普通住宅的免交，屬於非普通住宅的按照(實際成交價格-原購買價格)*5.5%的標準交納。
如果房產已經滿5年的，屬於家庭住房的可以免交，否則依舊需要交納個人所得稅。
