隱患一:房屋產權不明晰。隱患二:賣方資質有問題。隱患三:買房者資質有問題。隱患四:不良中介騙術多。隱患五:房屋價格未標清。隱患六:“做低房價”糾紛多。【法律依據】根據《城市房地產轉讓管理規定》第5條規定:房地產轉讓時,房屋所有權和該房屋佔用範圍內的土地使用權同時轉讓。