避免二手房交易風險的方式是:1、覈實房主身份信息及房產證;2、房款交付需謹慎;3、到房產交易中心查詢待售房屋的情況,如房屋登記情況、房屋用途等;4、重視違約責任的約定,在合同中明確哪些行爲構成違約等;5、辦理預告登記;6、覈查待售房屋的租賃情況。【法律依據】根據《城市房地產管理法》第三十四條,國家實行房地產價格評估制度。房地產價格評估,應當遵循公正、公平、公開的原則。