二手房屋買賣所需繳納稅費:一、過戶登記費。二、交易手續服務費。三、二手房過戶土地收益金。四、二手房過戶核檔費。五、二手房過戶契稅。【法律依據】《中華人民共和國房產稅暫行條例》第四條,房產稅的稅率,依照房產餘值計算繳納的,稅率爲1.2%;依照房產租金收入計算繳納的,稅率爲12%。