按揭的期房商鋪可以買，爲避免出現問題，需要注意以下幾種情況：
1、房屋權屬情況。應向房屋所在區的房產交易中心查詢所購房屋的權屬狀況，包括是否抵押、是否受司法限制等情況。
2、相鄰權問題。應瞭解整個物業的整體規劃，做到宜細不宜粗，明確好物業的通風、採光、通行以及物業的建築佈局走向等，以避免日後商鋪在經營上帶來的不必要的紛爭。
3、貸款風險。商鋪貸款額度低，年限也短，60%的貸款期限一般小於10年。
4、對開發商、銷售商審覈。審覈開發商及銷售商是否具備土地開發到房產銷售一切證照，查清是否有抵押行爲，以免將來無法辦理產證。
5、房屋用途。在籤合同時，購房者應瞭解所購房屋用途確實是商用，並在合同中註明。
6、公用分攤面積。選擇按使用面積計價的方式並在合同中明確約定公攤面積的大小與產權歸屬，確定公用部位的規劃設計。
