公有住房有使用權證。公有住房使用證是由產權單位發放的，證明持證人擁有合法使用權的一種權利證書，不是房產證。
公房指國家(中央政府或地方政府、城市政府)以及國有企業、事業單位投資興建、銷售的住宅，在住宅未出售之前，住宅的產權歸國家所有。公有住房是國有住宅，公房使用者在法律允許範圍內，對公有房屋享有佔有、使用、部分收益和有限制處分的權利。一般個人只有承租權而沒有所有權，因此，更不能用公有住房使用證去辦理產權證的。
公有住宅主要由本地政府建設，主要向本城市居民出租出售，由企業建設的住宅，向本企業職工出租出售。公房隨着出售而變爲私房。國務院《關於繼續積極穩妥地進行城鎮住房制度改革的通知》中規定：凡按市場價購買的公房，購房者能夠擁有全部產權。市場價也就是住宅市場的行市價格或牌價價格。國家和地方政府不予壓低和擡高，隨行就市，任由買賣雙方商定，只要雙方能接受，即可成交。
