二手房貸款和其他類型的貸款類似，只要申請人在辦理時提交的材料可以證明申請人具有足夠的還款能力並且個人信譽情況良好就很容易辦下來。一般而言辦理時需要以下材料：1、申請人的婚姻狀況證明(如果已經結婚需提交結婚證，如果還沒結婚需前往民政局開具單身證明)；2、銀行指定格式的收入證明；3、所在單位的營業執照以及複印件(蓋單位公章)；4、個人資信證明(包括但不限於學歷證，其他房產證明)。
