二手房貸款是可以自己辦理的，不一定非要找中介代爲辦理。不過要注意二手房貸款有如下限制：1、產權證：所購房屋必須是已經取得產權證的商品房，可以正常轉讓房屋產權;2、房齡：所購二手房房齡一般不超過20年;3、貸款成數：購買普通二手房最高可貸8成，而其他房產最高可貸6成;4、貸款期限：房產已使用年限與借款年限之和一般不超過30年，其他房產的已使用年限與借款年限之和一般不超過20年。還有貸款期限與借款人實際年齡之和不超過65。
