預售許可證上的面積指什麼

預售許可證上的面積就是指開發商在售樓之前辦的預售許可證，同一個樓盤有可能分期銷售，就要分期辦理預售許可證，所以預售許可證上面會寫明幾期，預售面積有多少等等信息。其中預售許可證上的面積就是隻批准預售面積。最終在房子交工的時候，房產局會有一個測繪部門或委託中介測繪計算出的測繪報告的面積。每戶的建築面積會加上走廊的公用面積分攤合個體房子的功能服務性佔地面積的分攤。所以預售許可證上的面積就是本期所銷售的整體面積，但有些建築上計算的面積，部分房產測繪計算全面積就造成了面積的出入。