相關物業的精選知識

物業質量保脩金制度是由開發單位交納的保證金，如果在質保期內物業出現質量問題，施工單位不作爲或者維護維修不到位，那麼物業公司和業委會有權向主管部門提交申請動用物業質量保證金來進行維修。如果質保期沒有問題，經過業...

《物業管理條例》第五條規定，國務院建設行政主管部門負責全國物業管理活動的監督管理工作。縣級以上地方人民政府房地產行政主管部門負責本行政區域內物業管理活動的監督管理工作。房管局物管科的主要工作職責是監督物...

1、羅田物業有十幾個。2、深圳市羅田物業管理有限公司位於廣東省，詳細地址爲：深圳市寶安區鬆崗街道燕羅公路118號（辦公場所）。深圳市羅田物業管理有限公司有完善的質量保證體系，通過了所有合作伙伴的高標準質檢及認可。...

租的房可以通過撥打114來查詢，說出要查詢的電話號碼即可；或者在房管網站上面來查詢，物業的電話會進行公示；也可以向小區的保安詢問，或諮詢小區裏面的業主。物業一詞譯自英語property或estate，由香港傳入沿海、內地，其含義爲...

陽臺漏水物業沒有責任，陽臺漏水分爲兩種情況，一種是在保修期之內漏水，另一種是過了保修期漏水，處理的情況是不同的。新小區業主的商品房保修期是10年，前五年由開發商負責維修保養，後五年是物業公司負責維修保養，在這個期間是...

如果3%的違約金沒有超過造成損失的30%是合法的，如果超過了則是不合法的。【法律依據】《合同法》第114條，當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金，也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算...

物業管理公司未經業主大會等合法程序不得單方面要求增加物業管理費，物業管理費的收取標準，應以物業管理合同或商品房買賣合同中的約定爲準。除因政府調整價格外，開發商和物業管理公司都不得單方提價。如果卻有必要增加，必...

在各方面嚴格要求自己。如果你是物業公司的管理者，首先你自己在各方面要優秀、要獲得別人的認同。制定嚴格的管理制度。所制定的管理制度，要科學合理，要起到良好的管理作用。在實施過程中，要嚴謹嚴格。加強團隊的團結與協...

深圳金地看物業是一家公司，屬於中國物業管理一級資質企業，中國物業管理協會名譽副會長單位和深圳市物業管理協會副會長單位。金地看物業在全國華南、華北、華東、華中、東北、西北、東南區域布點佈局，下轄各區域物業公司...

新傳學生在物業能從事物業管理工作，包括客服、前臺、秩序等管理。物業一詞譯自英語property或estate，由香港傳入沿海、內地，其含義爲財產、資產、地產、房地產、產業等。該詞自20世紀80年代引入國內，現已形成了一個完整的...

如果物業公司按照物業服務合同的約定履行了相應的義務，特別是安保義務，那麼小區業主財產被盜竊，物業公司一般不需要向業主承擔賠償責任;如果物業公司沒有履行物業服務合同中關於安保條款的約定，導致業主財產被盜，就要承擔...

房管局是管物業的。物業公司歸房管局物業科管理，管理物業公司的資質審覈、資格證年審及物業公司違反規定時的處罰等。房管局物業科主要管理物業公司下列方面：1、物業公司的《資質證》，任何一家物業公司必須通過物業科辦...

1、儀容端正、着裝整齊，服從公司的統一調度和工作安排。2、按公司要求高標準做好責任區內的清掃保潔工作。3、及時糾正責任區內裝修垃圾及生活垃圾的亂堆亂放行爲。4、按時收集小區的生活垃圾並清運至指定地點；定期對小...

中交城投綠城物業是一級資質，是一家集物業服務、房產租賃、房地產諮詢、酒店管理、養老服務、安保服務、景觀設計、室內裝飾、文化創意、通訊科技、職業培訓等專業服務爲一體的大型綜合性物業服務企業。物業一詞譯自英...

如果物業公司按照物業服務合同的約定履行了相應的義務，特別是安保義務，那麼小區業主財產被盜竊，物業公司一般不需要向業主承擔賠償責任；如果物業公司沒有履行物業服務合同中關於安保條款的約定，導致業主財產被盜，就要承擔相...

1、可以向當地房地產管理局物業管理處進行投訴，這個部門是物業行業主管部門。根據《物業管理條例》第四十八條規定，縣級以上地方人民政府房地產行政主管部門應當及時處理業主、業主委員會、物業使用人和物業服務企業在...

疏通下水道應該屬物業服務範圍，但若屬公共部位不必業主個人負責；若屬業主家中自用部份則應由業主付費。業主對個人專屬部份物業的維修有自主權，但不能影響到相鄰或相關公共部份。疏通下水道應該屬物業服務範圍，但若屬公共...

租戶也需要繳納物業費，因此物業方面的基本權利同樣享有，但有些權利比如說憑產權證落戶，是不享有的。另外，如果您本身要對房子內部進行變更，也是必須經過原業主同意才能進行。承租人在同等條件下享有優先權;未經出租人的同...

1、答案是有。2、“高空拋物，物業公司是有責任的，因爲沒有盡到管理責任。《侵權責任法》第八十七條從建築物中拋擲物品或者從建築物上墜落的物品造成他人損害，難以確定具體侵權人的，除能夠證明自己不是侵權人的外，由可能加...

個人擁有的商業用房是需要交房產稅的。房產稅的徵收有嚴格的範圍、對象和標準，同時在徵收期限上面也是有規定的。這個房產稅的徵收自然是以房屋作爲徵收對象，不管是對房屋進行交易還是需要進行租賃，其實都是要徵收房產稅...

上海商業物業需要交房產稅。房產稅的具體交納數額應當按照合同的明確約定執行，合同未約定或約定不明的，雙方應在平等協商的基礎上訂立補充協議。房產稅按自有房產原值的70%*1.2%繳納。商業企業通過買賣商品賺取淨利潤。...

1、物業保證金，是物業公司自己收取的押金。一般情況下是物業爲了維護自己的利益，擔心業主對公共設施設備的破壞性使用，而提前收取的部分押金。2、在業主需要裝飾裝修房屋前，應當事先告知物業管理企業，並交納一定的物業保證...

高空墜物屬於個人違法行爲，從法律意義上，由拋物者或拋物樓層羣體負責民事賠償。不屬於物業管理的範圍，物業公司不需要證明自己是否有過失。物業公司將物業管理的法定義務和合同義務舉證出來就可以了。全力配合業主解決此...

物業前臺要聯繫業主房產報修問題、對業主需維修的房屋鑰匙進行保管、領取和歸還登記。熟練地操縱前臺的工作是物業前臺最基礎的工作，前臺的工作主要聯繫業主房產報修問題、對業主需維修的房屋鑰匙進行保管、領取和歸還...

1、專業的外在形象：專業的配套會給人專業的感覺；2、豐富的物業管理專業知識：作爲一名物業管理人員，必備的一些的物業管理專業知識是必須要熟悉的，不能不知道相關的物業管理流程；3、其他的相關知識：除了物業管理專業的知識，其...