個人擁有的商業用房是需要交房產稅的。房產稅的徵收有嚴格的範圍、對象和標準，同時在徵收期限上面也是有規定的。這個房產稅的徵收自然是以房屋作爲徵收對象，不管是對房屋進行交易還是需要進行租賃，其實都是要徵收房產稅的，但因爲情況的不同，那麼具體的徵收稅率也不一樣。
相關說明：
房產稅：
1、從價計徵的房產稅，是以房產餘值爲計稅依據。房產稅依據房產原值一次減除10%～30%後的餘值計算繳納。
2、房產稅採用比例稅率，依照房產餘值從價計徵的，稅率爲1.2%。
從租計徵房產稅。
1、從租計徵的房產稅，是以房屋出租取得的租金收入爲計稅依據。
2、房產稅採用比例稅率，依照房產租金收入計徵的，稅率爲12%。
3、對個人按照市場價格出租的居民住房，用於居住的，暫減按4%的稅率徵收房產稅。
