個人商業房辦公司要交房產稅嗎，說明如下：
1、個人商業房辦公司需要交房產稅，應依據房產計稅餘值徵稅，稅率爲1.2％。
2、《房產稅暫行條例》第一條即對房產稅的徵稅範圍進行了界定：房產稅在城市、縣城、建制鎮和工礦區徵收。如果不在徵稅範圍內的房產不徵房產稅。
3、個人擁有的非營業用的房產免徵房產稅。用於開公司不在免徵範圍。
4、現行的房產稅計稅依據有兩種：按房產餘值計稅和按租金收入計稅。用自己的房子開公司應依據房產計稅餘值徵稅，稅率爲1.2％。
相關說明：
1、房產稅是以房屋爲徵稅對象，按房屋的計稅餘值或租金收入爲計稅依據，向產權所有人徵收的一種財產稅。
2、現行的房產稅是第二步利改稅以後開徵的，1986年9月15日，國務院正式發佈了《中華人民共和國房產稅暫行條例》，從1986年10月1日開始實施。
