2020年瀋陽購房政策是商品住房限購區域擴大爲全市行政區域，不含遼中區、新民市、法庫縣、康平縣，具體限購政策繼續執行《瀋陽市人民政府辦公廳關於促進我市房地產市場平穩健康發展的通知》。進一步加大住房用地供應量。調整住房用地供應計劃，根據商品住房去化週期，多渠道增加各地區住房用地供應量，加快供地進度和時序。增加商品住房市場供應量。對已通過預售價格指導且具備預售條件的商品住房項目，開發企業須在10日內一次性申報預售許可，不得以分批、拆零等方式拖延入市時間；取得預售許可後，須在10日內將所有房源一次性對外公開銷售，並在樓盤銷售現場顯著位置公示房屋銷控表，嚴禁捂盤惜售、囤積房源等違規行爲。集中開展土地供後開工情況清查。屬於開發企業原因造成開工延遲的，對未動工開發滿1年的開發企業，按照土地出讓或者劃撥價款百分之二十徵繳土地閒置費，對未動工開發滿2年的開發企業，無償收回國有建設用地使用權。
