2020年買房退稅政策是對個人買下家庭唯一住房，家庭人員範圍包括購房人、另一半以及未成年人，面積爲90平米米及以下的，減按百分之一的稅率徵收契稅，面積爲90平米米以上的，減按百分之一點五的稅率徵收契稅。對個人買下家庭第二套改善性住房，面積爲90平米米及以下的，減按百分之一的稅率徵收契稅，面積爲90平米米以上的，減按百分之二的稅率徵收契稅。與減免契稅、印花稅有所不同，購房退稅是購房者在買房後某段時間內，每年可獲得上年度每月工資薪金、獎金等所得而繳納的個人所得稅的返還。納稅人就應將出售房產的收入額扣除房產原值和有關稅費後，餘額按百分之二十的稅率計算繳納個人所得稅。如果納稅人不能夠準確提供房產原值和有關稅費憑證，無法確定房產原值時，稅務機關可以根據稅法的有關規定，綜合考慮出售房產的坐落地、建造時間、當地房價、面積等因素，按出售房產收入額的一定比例覈定徵收個人所得稅。按售房收入額的一定比例徵收與按淨收入的百分之二十徵收，其稅負是差不多的。
