商業和住宅網籤合同一樣嗎

商業房屋網籤和住宅網籤的性質是一樣的，但兩者簽訂的買賣合同是不一樣的，網籤的性質是保障購房者的利益，防止一房多賣。

購房網籤合同的作用：

1、網籤後業主資質經覈實會更加可信，盤源信息也更加可靠。

2、網籤之後，交易將會更加透明。

3、交易過程中的資金將會更加安全。

【法律依據】

根據《中華人民共和國城市房地產管理法》第41條規定：房地產轉讓，應當簽訂書面轉讓合同，合同中應當載明土地使用權取得的方式。