雙方按當地房管局的要求帶備房產證、身份證等原件，前往房產交易所辦理交易申請。如果當地要求遞件前有部分稅費或費用是先繳交的，備好款項。根據相關規定，增值稅的支付方是買方，徵收標準爲：1、產證未滿2年，營業稅爲房款的5.6%。2、房產證滿2年，面積大於144，要繳納房產交易盈利部分的5.6%;3、面積≤144免交。4、增值稅免徵情況：房產證滿2年、面積≤144。
