二手房賣家是要繳納增值稅的。
按照財政部網站2015年3月30號發佈的《關於調整個人住房轉讓營業稅政策的通知》，從2015年3月31日起，個人轉賣已購普通住房，免徵營業稅的期限由購房超過5年下調爲超過2年。也就是說，購買超過2年的普通住房免徵營業稅；購買不足2年的住房對外出售則全額徵收營業稅；購買超過2年的非普通住房按照其銷售收入減去購買房屋的價款後的差額徵收營業稅。
賣房人還應繳納的稅費：
1、交易費：3元/平方米
2、印花稅：房款的0.05%
3、營業稅：差價*5.5%（房產證未滿5年的）
4、個人所得稅：房產交易盈利部分的20%或者房款的1%（房產證滿5年並且是唯一住房的可以免除）
5、教育附加費：營業稅的2%
6、城建費：營業稅的7%
