如果購買的是二手房，只有不滿2年的二手房過戶才需交納5%的增值稅。
增值稅是以商品（含應稅勞務）在流轉過程中產生的增值額作爲計稅依據而徵收的一種流轉稅。從計稅原理上說，增值稅是對商品生產、流通、勞務服務中多個環節的新增價值或商品的附加值徵收的一種流轉稅。實行價外稅，也就是由消費者負擔，有增值才徵稅沒增值不徵稅。
除增值稅以外，購買二手房時，還涉及到以下費用：
1、城市建設和教育附加稅：爲增值稅的12%；
2、契稅，首套住房90平米（含）以下1%；大於90平1.5%，二套住房3%；
3、個人所得稅：按照覈定計算普通住宅爲1%，非普通住宅爲1.5%；按照覈實計算爲差額的20%，滿五年且爲家庭唯一住房無個稅；
4、登記費：80元；
5、貼花：5元。
