房屋是可以二次抵押的，但是二次貸款的條件是非常苛刻的，要求有用於辦理二次抵押的房屋，必須是現房，房產抵押登記辦理完畢，並且辦理銀行是房屋的抵押權人，房屋已經辦理保險，並且保險單由銀行執管，該房產具有可以二次抵押額度，房屋貸款的餘額小於現在房價的七成，這款人具有完全民事行爲能力，收入穩定，信用良好，該房產要爲市場發展潛力比較大的優質住房和商業用房，儘量辦理二次抵押貸款，有效的提高了貸款的額度，需要注意的是房屋二次抵押貸款，要貸款要貸，有一定可貸空間的情況下進行操作。
