居民在北京買房首套房的情況下，購買新房且房屋面積不大於90平方米時，首付低至百分之二十。如果是一套300萬的房子的話，首付即爲60萬。居民在北京買房第二套房的情況下，首付低至比例爲百分之六十。同樣一套300萬房子的話，首付爲180萬。居民在北京買房第三套房的情況下，銀行會可以房價的實際情況不給予貸款。如果北京買房使用公積金貸款購買首套住房的話，首付款低至比例爲百分之二十。如果不屬於以上情況的話，北京買房首付低至爲百分之三十。對已擁有1套住房的本市戶籍居民家庭含駐京部隊現役軍人和現役武警家庭、持有有效《北京市工作居住證》的家庭，下同、持有本市有效暫住證在本市沒擁有住房且連續5年含以上在本市繳納社會保險或個人所得稅的非本市戶籍居民家庭，限購1套住房含新建商品住房和二手住房。對已擁有2套及以上住房的本市戶籍居民家庭、擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭、無法提供本市有效暫住證和連續5年含以上在本市繳納社會保險或個人所得稅繳納證明的非本市戶籍居民家庭，暫停在本市向其售房。
