寧波首付購房並不符合國家和銀行的相關政策。採用0首付購房，還要從銀行貸款的客戶，如果開發商擅自採用首付，沒有嚴格依照國務院規定首套住房貸款首付比例。同時，由於貸款人沒有實際交付首付款，無法真正地擁有所購買房屋的所有權，必然會增加銀行貸款的風險。首付並不是購房者不用掏錢來付首付，其實是由寧波的開發商或房產中介墊付，或者是虛擬擡高房價，從銀行多貸款來獲得首付款。所以在合同部分，極有可能存在法律爭議。市區實行積分落戶政策，由各區結合實際制定細則並組織實施。對農村學生升學和參軍進入城鎮的人口，在城鎮就業居住5年以上和舉家遷移的農業轉移人口，新生代農民工等有能力在城鎮穩定就業和生活的人員，護理人員等具有專業技能、從事特殊職業羣體，具有專業技術職稱、技能等級的人員，合理設置傾斜性分值和權重。
