如果在你租房籤合同之前就有問題，可以跟房主商量，先自己維修，費用由房主承擔；另外，如果是在籤合同之後，你已經住了一段時間，而且是人爲因素致使東西損壞，像這種比較小的東西，需要花的錢不太多，可以告知一下房東，然後自己承擔就好了。
不過建議還是在租房的時候，先檢查一下水龍頭等，是否處於正常工作狀態，一旦發現損壞，先進行處理，之後在搬進去，避免造成今後的尷尬局面。在當初簽訂租賃合同中，應該明確一下相關款項，比如出租房的燈泡、水龍頭，這種一天之內要使用無數次開、關的物品，一般在租賃合同上有條款規定。維修和置換的費用由租客自己承擔；一般大的家電，如果是自然損壞，維修和置換的費用均由業主承擔。
