相關出租房的精選知識

1、出租房的衛生間的地面可以不用地磚，直接抹水泥地面，過去的房子都是這樣的水泥地面，但是做衛生間防水是非常重要的一道工序，一定不可省略。2、房屋在建築時已經做了建築防水，防水層從地面延伸到牆面，高出地面250MM，但是如...

一、出租房住了一年燈壞了誰負責該由誰來負責，這個要以合同中約定的內容爲準，如果寫明瞭是由某一方來負責的，那麼這一方就要承擔相應的維修責任。維修方可以是租客，也可以是房東，建議在租房之前，雙方先進行溝通，確定彼此需要...

1、搬進出租房有換鎖、換傢俱等方面的講究。2、換鎖是爲了自己的居住安全，而換傢俱時因爲很多人都不喜歡使用別人用過的傢俱，特別是牀大家都是比較忌諱的。3、另外，出租房中的空調也必須注意，在使用之前一定要把空調清洗...

出租房裝修流程：1、拆改這裏分兩種情況：整套出租、隔間出租。如果是整套出租，那就儘量不必改動牆體，因爲拆牆和建牆都是很費錢的。如果是隔間出租，可以採取輕體磚壘砌，減少對樓板的壓力，隔音效果上也勝過石膏板隔牆。2、水電...

1、出租房沒衣櫃，可以在牀鋪的上方釘上一排的木板，將衣服摺疊放在上面，既不影響美觀，也不會佔用太大的空間。2、若是有西裝一類的衣服，不宜摺疊的，那麼可以在牆壁的一角釘上兩枚釘子，掛飾一條繩索，將衣服掛在那。3、租的房子...

出租房死人不可以索賠。房東出租房屋，是一種經營行爲，任何經營行爲都是有風險的。房東不可能杜絕所有出租屋內的非正常死亡事件的發生，這是出租房屋無法避免的風險。房東出租房屋，在享受出租經營營利的同時，也應當承擔出租...

依據《突發事件應對法》第四十九條第八項的相關規定，對於此行爲，租客可以將該違法行爲反饋並舉報給當地的房屋租賃管理部門或當地的市場監管管理局。若房東是在租賃期間漲價，而租賃合同對於合同期內並無無漲價的相關約定...

我國目前並沒有在全國範圍內發佈要求所有的出租人必須爲承租人免租的相關政策，有的也僅僅只是建議或者鼓勵。【法律依據】《中華人民共和國合同法》第一百一十七條規定，“因不可抗力不能履行合同的，根據不可抗力的影響，部...

如果是向中介註冊找的房子的話，它肯定從中間收取一定的手續費用，那一般是多少呢？以免自己在找房過程中上當受騙，具體的收費標準需要了解清楚。與大家一起看看吧。出租房中介費是房屋中介機構介紹求租者與房東取得聯繫後，最...

需要交稅，對於經營性用房來說，簽訂、變更、終止房屋租賃合同，出租人和承租人一定要在30日內帶着相關材料到房屋所在地的房產管理部門辦理登記備案手續。《財政部國家稅務總局關於廉租住房經濟適用住房和住房租賃有關稅收...

出租房空置期房產稅的繳納，房子出租期間需要時間，租客搬進去需要時間，在這段時間房子是空置沒人住的，被稱作空置期。空置期間一般也是需繳納房產稅的。免房產稅的相關規定如下：1、損壞不堪使用的房屋和危險房屋，經有關部門...

出租屋聚集的地方，也是人員較密集的地方，所以出租屋的消防需要做好，那麼出租房消防安全要求有哪些呢？下面跟着來了解一下。(一)出租房屋爲封閉空間，要設置門鎖裝置。(二)同一房屋內出租房間達到10間以上或者出租房屋居住使...

1、首先，想要找個既好又便宜的出租房的話，我們需要儘量找個人出租的，不要通過中介去找，因爲很多個人出租的房屋環境會好很多，他們不愁租不出去，更多的是看人租的，所以，我們儘可能的在網上找個人的出租房源，往往價格便宜而且環...

1、在租房子前，先要檢查一下小區周邊的環境好不好，要知道一個好的環境讓人們住起來更加舒適，如果小區環境不好，讓人們住起來是很不舒服的，還要租的房子跟工作地不能太遠，更加不能在昏暗的位置，要不就會影響到居住者的心情。2...

1、依據城市房屋租賃管理辦法的規定，家庭以自有物業進行出租的，是不需要辦理營業執照的，但需要符合法律的規定。2、住宅用房的租賃，應當執行國家的房屋所在地城市人民政府規定的租賃政策。3、租用房屋從事生產、經營活動...

可以這樣寫：1、承租房只能乙方自己使用，不能轉租、轉借轉讓他人。一經發現，甲方有權終止承租合同，收回房屋，並保留追究其責任的權利。2、乙方應遵守有關部門規定，做好防火、防盜、防毒、防汛、防災、用電、用氣等安全工作，嚴...

疫情期間出租房不免費。疫情發生期間，疫情雖對承租人使用其所承租的用於居住的房屋帶來有所不便，但並未影響到原租賃合同目的中的使用用途，不可主張免費。承租人因疫情原因“居家隔離”是承租人承擔法定責任的表現，未影響...

(1)違約金由雙方協商確定，沒有數額的限制，一般是根據雙方預測的因一方違約可能帶來的損失大小來確定的。(2)發生一方違約後、守約方要求違約方承擔違約責任時，如果約定的違約金“低於”實際發生的損失，守約方可以起訴到法...

1、可以在窗戶上貼一層隔音膜，在粘貼過程中要注意，不要出現氣泡，以免影響隔音效果。2、若想要隔音效果更好點，還可以購買一些密封條安裝在窗戶縫隙處，這也能起到更好的隔音效果。3、另外，室內使用的傢俱可以更換成木質的，這...

出租房着火怎麼賠償，首先由消防部門鑑定出着火的原因，其次確定引起火災的責任主體，由引起火災的責任主體，按過錯程度承擔責任，沒有過錯就不承擔責任。如果是因爲房子內部線路老化或者房子損壞的原因引起的火災，責任主體爲房...

有多餘的房子空置出來，大家一般都會將房子出租出去，但是要怎麼才能發佈這個出租的信息呢？下面就來給大家說說。1、到當地的中介登記準備出租房屋的信息，也可以到當地的媒體如報紙、廣播電臺、電視臺等，發出要出租房屋的訊...

一般來說，新房子建好之後都會挑一個好日子入夥，意味着以後順順利利。然而，如果是出租屋的話，搬家有沒有這些講究呢？跟大家一起討論下吧。1、要選好適宜搬家的良辰美景位理學上有句話吉地也要良辰催，因此，擇日是必須的。通常...

若房東可以證明自己對於該高空墜物無任何管理或是維護的責任，則可以不對受害方負擔任何責任。但是房東不得對抗受害方的清償請求，就是如果被砸的人向房東索取醫療費，房東仍需賠付，之後再向租客和小區物業進行追償。【法律...

很多人租房子住都是由房東配好傢俱電器的，那麼出租房裏的東西壞了誰掏維修費，今天就讓來爲大家講解一下。《租賃治安管理條例》中規定，房東有維修義務，但不能一概而論。具體需結合實際情況：1、因租客人爲使用情況導致物品...

1、能提高居住安全。現在的智能門禁系統，可以和公安實時聯網，可以實時監控出租房的人員進出情況。並且它還能具有指紋識別、人臉識別等功能，能區分進出人員的身份，能限制外部人員的進入，能提高出租房的居住安全。2、能實時...