使用權房拆遷賠償如何說明如下：
使用權房拆遷賠償如何要詢問原產權單位的意見。對於使用權房房主來說，使用權房爲單位或房管所所有，與使用權房主是長期租賃關係，在遇到房屋拆遷時，使用權的房屋在變成產權房後，能獲得補償款。
相關說明：
1、由於使用權房的產權不屬於個人，產權狀況通常比較複雜，辦理手續時，一定要查清房屋的權屬情況，看看是否有抵押或者同住人，以免未來出現麻煩。
2、由於使用權房的特殊性，外地戶口是不能購買使用權房的，更無法通過使用權房實現落戶的目的。同時，由於購買使用權房的購房者並不擁有房子的全部權屬，所以購買使用權房是無法辦理銀行貸款的，這也要求購房者必須在買房之前準備好全額房款。使用權房按產權歸屬可以分爲兩種：單位產權的使用權房和房管所產權的使用權房。前者大都是原產權單位按照過去的政策，以福利分房的形式分給職工居住使用。
