拆遷房是不需要繳納稅或者說稅很少。根據條例的規定，拆遷房的稅是很少的，免徵營業稅的。而且拆遷的房子有一定的年限限制，一般5年才能轉讓過戶，至於將來是否要交稅，那國家房產稅每年都是有變化的，都會有不同的政策。
房產稅是一種財產稅，是指對擁有房產所徵的一種稅，購買新房不用交房產稅，一般情況下只有對把房子用於出租或經營纔要徵房產稅，目前是這樣子。現在講的房產稅改革國家想把個人擁有非居住用房也徵房產稅，具體需要根據動遷協議原件上的補償金額，以及各動遷安置房的價格進行計算。出售動遷安置房不需繳納營業稅，不滿五年的繳納1%個人所得稅。時間以產證登記日期或契稅繳納日期爲起始日期計算。
由房產稅的徵稅範圍可知，回遷房是否需要繳納房產稅，取決於房屋的位置，即城市、縣城、建制鎮和工礦區按照規定繳納房產稅，其他位置一律不收。
