商業住房有不動產房產證買，有如下很多好處：房產證是購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使佔有、使用、收益和處分的權利的證件。是由不動產登記機關發放的證明房屋所有權歸屬的書面憑證。有了房產證，就證明房子是合法的，一切行爲都受到法律的監督和保護，當權利受到侵害時，依法受到國家的保護。對房子進行買賣、交換、租賃、抵押時，需要出示房產證，只要有了房產證，證明房子的使用權是在購房者的手上，那麼基本就可以對房子進行這些活動了，如果沒有房產證，那麼再進行這些活動，是不受法律保護的，當遇到問題後，只能自己解決。小產權因爲沒有房產證，所以在被拆遷的時候，很可能拿不到一分錢，如果有了房產證，那麼在拆遷時，就可以依法享有拆遷賠付。房產證是今後住房制度改革、農居拆遷時的法律依據。
