1、申請購買北京共有產權房首套首付比例30%,貸款利率上浮10%,貸款年限最長25年。商貸、公積金都一樣。
2、申請購買共有產權房二套首付60%,貸款利率上浮20%,貸款年限最長25年。商貸、公積金都一樣。
3、如果想選擇組合貸,首套最低依然爲30%首付,二套最低爲60%。
北京共有權方申請條件:
1、申請人應具有完全民事行爲能力,申請家庭成員包括夫妻雙方及未成年子女,單身家庭申請購買的,申請人應當年滿30週歲。
2、申請家庭應符合本市住房限購條件且家庭成員在本市均無住房。一個家庭只能購買一套共有產權住房。
有這些情形的家庭不能申請購買共有產權住房:
1、申請家庭已簽訂住房購房合同或徵收安置房補償協議的。
2、申請家庭在本市有住房轉出記錄的。
3、有住房家庭夫妻離異後單獨提出申請,申請時點距離婚年限不滿三年的。
4、申請家庭有違法建設行爲的,申請時未將違法建築物、構築物或設施等拆除的。