共有產權房首付比例是多少，說明如下：
共有產權房的首付比例是最低30％，如果用公積金購買，那麼最低比例就是20％。共有產權住房的貸款明確將延續此前政策性住房的政策，那麼其首付也是商貸最低30％，公積金貸款最低20％。
相關說明：
共有產權房，是地方政府讓渡部分土地出讓收益，然後低價配售給符合條件的保障對象家庭所建的房屋。保障對象與地方政府簽訂合同，約定雙方的產權份額以及保障房將來上市交易的條件和所得價款的分配份額。即中低收入住房困難家庭購房時，可按個人與政府的出資比例，共同擁有房屋產權。房屋產權可由政府和市民平分，市民可向政府“贖回”產權。共有產權房自2007年起在江蘇省淮安市進行試點，該模式已在江蘇省其他地區獲得了推廣。
