北京購房首付款的金額爲:1、如果你是首次使用公積金的話，對於建築面積在90平米以下的貸款首付款比例要求在20%以上。如果你的貸款購房面積超過了90平米，最低首付款就要在30%以上;2、如果是在銀行按揭貸款購房首套房最低首付爲30%以上。北京購房首付款的金額需要看你是選擇什麼貸款款方式，如果是商業貸款，一般的首付款是在總價的30%以上;如果你選擇的是公積金貸款，90平以下的是20%，90平以上的爲30%。
