商品房使用權到期以後怎麼辦

商品房使用權到期之後，可以自動續期，但是需要提前一年去相關的部門申請，如果是商業性質的房屋，可能會被國家收回。

延長土地使用權期限，當土地使用權屆滿後，小區的業主可以聯名向當地的國土資源局提出申請，申請自動續期。

按要求補交延期後的土地使用權出讓金。一般來說，土地使用權出讓金會按當時的1%-10%來徵收。

若是老舊房有類似拆遷的補償如果房子過於老舊或者變成了危房。

且國家也要求收回土地或者地上的建築物時，那麼國家一般都會按相關的房屋徵收法律法規，對業主進行相應的經濟補償。