共有建築面積是什麼意思，說明如下：
1、房屋共有建築面積是指各產權業主共同佔有或共同使用的建築面積。
2、共有建築面積的內容包括：電梯井、管道井、樓梯間、垃圾道、變電室、設備間、公共門廳、過道、地下室、值班警衛室等，以及爲整幢服務的公共用房和管理用房的建築面積，以水平投影面積計算。
3、共有建築面積還包括套與公共建築之間的分隔牆，以及外牆（包括山牆）水平投影面積一半的建築面積。獨立使用的地下室、車棚、車庫、爲多幢服務的警衛室，管理用房，作爲人防工程的地下室都不計入共有建築面積。
相關說明：
根據《房產測量規範》（GB／T17986.1-2000）規定，房屋面積測算包括房屋建築面積、共有建築面積、產權面積、使用面積等測算。
