建築物所形成的樓地面面積，包括附屬於建築物的室外陽臺、雨篷、檐廊、室外走廊、地下室、室外樓梯等，且具備有上蓋，結構牢固，層高2.2m及以上的永久性建築。套內建築面積指商品房套內各部分建築面積的總和，主要由套內使用面積、套內牆體面積和陽臺建築面積三部分組成。套內使用面積：臥室、起居室、餐廳、過道、廚房、衛生間、假層、廁所、儲藏室、壁櫃等分戶門內面積的總和;躍層住宅中的戶內樓梯，按自然層數的面積總和計入使用面積;不包含在結構內的煙囪、通風道、管道井，均計入使用面積。套內牆體面積：新建住宅各套之間的分割牆、套與公用建築空間之間的分割牆，以及外牆(包括山牆)均爲共用牆。共用牆體按水平投影面積的一半計入套內牆體面積;非共用牆牆體水平投影面積全部計入套內牆體面積;內牆面裝修厚度均計入大部內牆體面積。
