建築面積中的公共面積包括：各產權戶的電梯井，管道井，樓梯間，垃圾道，配電室，設備間，公共門廳，過道，地下室，值班警衛室，以及整幢建築服務的共有房屋和管理房屋；一套或一個單元與公共建築空間之間的分隔牆以及外牆，包括山牆，牆體水平投影面積的一半。
