房屋出租的應繳納稅種包括：房產稅：出租住房的稅率爲租金的4%，出租商用房的稅率爲租金的12%；營業稅：住房爲租金的5%，商用房爲3%；城建稅與教育附加費：增值稅的10%。印花稅：租金的0.1%；個人所得稅。法律依據：《個人所得稅法》第二條下列各項個人所得，應當繳納個人所得稅：（一）工資、薪金所得；（二）勞務報酬所得；（三）稿酬所得；（四）特許權使用費所得；（五）經營所得；（六）利息、股息、紅利所得；（七）財產租賃所得；（八）財產轉讓所得；（九）偶然所得。
