2020年房貸利率一般都是在央行基準利率的基礎上上浮調整得出的，目前央行的基準利率爲：1、短期商業貸款：1年內(包含1年)，年利率爲4.35%。2、中長期商業貸款：1年至5年(包含5年)，年利率爲4.75%；5年以上，年利率爲4.9%。3、個人住房公積金貸款：5年以下(包含5年)，年利率爲2.75%；5年以上，年利率爲3.25%。4、lpr利率(截止到2020年6月)：一年期3.85%。五年期以上4.65%。
