1、看“備案”留“兩書”。新房入住前，業主應看到該項目有關備案文書複印件以便確認該項目是合法建築；同時，應得到開發商提供的《住宅質量保修書》和《住宅使用說明書》。
2、檢查衛生間地面是否滲漏。
3、檢查牆面的抹灰、地面裝飾面層及其他裝飾面層是否存在空裂現象。
4、要查看各個房屋的頂面有無雨水滲漏的痕跡。
5、一般而言，牆面的裂縫大多不是結構裂縫，危險性不大。
6、檢查上下水管道有無滲、漏、堵現象。
7、廚房、衛生間應與通風道就近安排，這樣有利於異味、廢氣等迅速排出，保持室內空氣的清潔。
8、檢查一下開關、插座的牢固程度，尤其別忘了打開電話、電視的線路接口，稍用力拉一拉，看是否虛設。
9、電閘及電錶在戶外的，應檢查其是否能控制室內的燈具及室內各插座，方法是拉閘後戶內是否完全斷電等。
