精裝房驗收的標準跟方法，在驗收的時候首先要關注房子的結構問題，如果出現房子構造和合約上不一樣，一定要在入住前下房地產商提出或者向政府有關部門反映，如果發現是非結構性的問題，房子再交接的時候要做好書面的記錄，要求房地產商承諾在一定時間內進行維修，對水路的驗收，在浴缸內放滿水，隔夜看看有沒有滲漏出水，是否順暢，還要注意看看天津浴室的外牆有沒有起泡或者油漆剝落馬桶，洗面臺要打磨是否光滑，衛生間的上下管道排水是否順暢？關於房子是否能入住駐對於電路的走向並不是非常的清楚，在驗收的時候最好要做一次拉閘斷電的實驗，完全控制各分支線，另外也要看各個房間燈頭插座有沒有電。對於牆面和管道的檢驗也要十分的用心看牆體的轉角是否足夠筆直，有沒有存在裂縫。如果發現房子存在結構性的裂縫，可以叫房地產開發商來檢查處理，還要看地板有沒有翹起，是不是空心，留意地板有沒有明顯的縫隙和不平整。
