新房地產稅還遷房有房產證不需要交，自行保管即可。但是要注意的是，房地產開發商是不是通過走的正規程序審批之後取得的土地使用權，其產生的產權可能會有兩種：一種產權性質叫做“等同於經濟適用房管理”，也就是說，其產權證下發之後將會被註明爲“經濟適用房”產權性質，但是不完全受到經濟適用房制度的制約，取得房產證之後可以作爲二手房買賣，但是需要交納成交價格3％的土地出讓金，補交之後等同於商品房性質。經過正規的用地審批程序，比如說屬於危舊房改造、綠化隔離帶改造、舊村改造等性質的，今後可以辦理正規產權。另一種沒有經過國家正規手續審批，此類產權就是俗稱的“鄉產權”，屬於違規用地，也是現在正在打擊的一種違規建設行爲，屬於“小產權”，非正規的國家予以承認的產權。因此要注意還遷房房產證性質。
