二手房已過戶未付清怎麼解決

二手房已過戶未付清賣方可以向房產所在地法院提起訴訟要求支付剩餘價款。二手房過戶後房屋的產權發生轉移，賣方的義務已履行完畢，可以通過訴訟要求買方承擔違約責任以維護權利。

出賣人應當履行向買受人交付標的物或者交付提取標的物的單證，並轉移標的物所有權的義務。

買受人應當按照約定的時間支付價款。對支付時間沒有約定或者約定不明確，依據本法第五百一十條的規定仍不能確定的，買受人應當在收到標的物或者提取標的物單證的同時支付。