相關他物權的精選知識

他物權是在他人所有的物上設定或享有的權利。主要含義包括：⑴他物權是在他人所有之物上設定的物權。⑵他物權是派生於所有權而又與所有權相分離的物權。⑶他物權是受限制的物權。⑷他物權是依法律規定或合同約定而發生...

他物權則是指，權利人對於不屬於自己所有的物，而依據合同的約定或法律的規定所享有的佔有、使用、收益的權利。他物權一般不包括處分的權利。因爲只有享有所有權的人，才能合法行使處分權。具體劃分用益物權和擔保物權：1、...

本問題由高頓CPA研究院首席專家、上海財經大學國際教育學院院長葉朱老師爲您解答！他物權包括地役權、地上權、典權、農村土地承包經營權、宅基地使用權等。除用益物權以外，所有的擔保物權也是他物權。他物權分爲用益物...

如果當天辦理抵押登記，正常需要5個工作日才能領取他項權利證，不過可以辦理加急，2天就能好。在抵押貸款中，抵押當事人，銀行和借款人應在房屋產權證收押後，到房屋所在地的房屋權屬部門辦理抵押登記手續。借款人應提交抵押登記...

傳統上，排他權是指使用知識產權制度防止競爭對手進入自己的市場地盤，將專利看作一種用以阻擋潛在競爭對手的法律牆或法律壁壘，排除他人從事一系列特定行爲的權利。從廣義上說，排他權是包括專利和其他各種知識產權在內的各...

他項權是我國特有的概念，其全稱是他項權利，是指在土地、房屋、森林(林木)、交通運輸工具等不動產和動產的所有權和使用權以外，依照法律、合同或者其他合法行爲設定，並依照法律規定登記的權利。主要包括土地他項權和房屋他...

其他權益工具是企業發行的除普通股以外的歸類爲權益工具的各種金融工具。其他權益工具會計處理的基本原則：對於歸類爲權益工具的金融工具，無論其名稱中是否包含“債”，其利息支出或股利分配都應當作爲發行企業的利潤分配...

物權和債權的區別有：1、物權與債權反映不同的財產關係，體現不同的經濟利益。物權反映靜態的財產支配關係，其體現的經濟利益，債權反映動態的財產流轉關係。2、物權與債權的主體、客體不同。3、物權與債權的效力不同。4、物...

地役權不能離開需役地而獨立存在，因而是一種從物權，而不是一種獨立的物權。【法律依據】《物權法》第一百六十四條：地役權不得單獨轉讓。土地承包經營權、建設用地使用權等轉讓的，地役權一併轉讓，但合同另有約定的除外。...

典權是中國一項古老的傳統制度，以其特有的便民功能存植於中國千百年。所謂典權，是指佔有、使用、收益他人不動產的一種物權。典權是物權的一種。典權的效力，主要涉及典權當事人雙方的權利和義務。法律依據：《物權法》第二...

用益物權和擔保物權設立的目的不同、權利性質不同、標的物不同、存續期間不同。用益物權是指以標的物的使用和收益爲目的而設立的定限物權,擔保物權是指爲擔保債權的實現而設立的定限物權。1.設立的目的不同：設立用益...

用益物權，是指以一定範圍內的使用、收益爲目的而在他人之物上設立的定限物權。擔保物權是用益物權的對稱，是指他物權或限制物權的一類。以確保債務的履行爲目的而在債務人或第三人的物上設定的物權。用益物權包括：土地承...

本問題由高頓CPA研究院主任、上財商學院EDP特聘講師、《CPA四維考霸》主編鬱剛老師爲您解答：典權是用益物權。典權是典權人支付典價，對他人的不動產進行佔有、使用、收益的權利。用益物權，是物權的一種，是指非所有人對他...

孫策生於175年死於200年5月5日，字伯符，吳郡富春即今浙江杭州富陽區人。破虜將軍孫堅長子，吳大帝孫權長兄。東漢末年割據江東一帶的軍閥，漢末羣雄之一，三國時期孫吳的奠基者之一。《三國演義》稱其武勇猶如霸王項羽，綽號“小...

物權是指權利人依法對特定的物享有直接支配和排他的權利，包括所有權和他物權(用益物權和擔保物權)。或者說，指自然人、法人直接支配不動產或者動產的權利，包括所有權、用益物權和擔保物權。他項權證指在他項權利登記後，由...

未經業主的許可，物業管理公司不能將這些公用房屋挪作他用。未經業主大會同意，物業管理企業擅自改變物業管理用房的，由縣級以上地方人民政府房地產行政主管部門責令限期改正，給予警告，沒收違法所得，並處1萬元以上10萬元以下...

他項權證指的就是除了產權人和共有人以外的其他團體或者是個人，對於該房產的涉及權力通常是指的抵押權利他項權證由他項權人所持有，一般在購買房產的時候選擇按揭貸款的，在房屋所有權證中就會有他項權利內容的記載，上面表...

定限物權包括擔保物權。依據權利人對標的物所支配的內容爲標準對定限物權所進行的區分，定限物權是在他人所有的物上設定的物權，因此也稱爲他物權。擔保物權可分意定擔保物權與法定擔保物權兩類。意定擔保物權由當事人合...

物權包括自物權、他物權、準物權。物權是指權利人依法對特定的物享有直接支配和排他的權利。1.自物權（所有權）包括國家所有權、集體所有權、私人所有權。2.他物權（用益物權）包括土地承包經營權、建設基地使用權、宅基地使...

其他權益工具是屬於所有者權益類科目，覈算企業發行的除普通股以外的歸類爲權益工具的各種金融工具，本科目應按發行金融工具的種類等進行明細覈算。權益工具是公司融資過程中形成的一種股權工具。在公司扣除債務後的資產...

其他債權投資是覈算企業按照本準則第十八條分類爲以公允價值計量且其變動計入其他綜合收益的金融資產。其他債權投資可按金融資產類別和品種，分別“成本”“利息調整”“公允價值變動”等進行明細覈算。債權性投資，是指...

首先辦理人需到當地的房屋產權登記機關領取房屋他項權證的申請表，並根據相關內容進行填寫。2、到銀行審批和拿合同辦理人將申請表填寫完之後，需到借款的銀行去蓋章，蓋章之後銀行會將辦理人抵押的合同以及借款的合同較給...

1、擔保物權，屬於物權的一種。是與用益物權相對應的他物權，指的是爲確保債權的實現而設定的，以直接取得或者支配特定財產的交換價值爲內容的權利。2、擔保物權屬於物權的一種，但一般物權是以對標的物實際的佔有、使用、收...

物權主要是大陸法系民法所採納的概念，它是指公民、法人依法享有的直接支配特定物的財產權利。所謂直接支配，是指權利人無須藉助於他人的幫助，就能夠依據自己的意志依法直接佔有、使用其物，或採取其他的支配方式。《法國訴...

房屋他項權證指在他項權利登記後，由房管部門核發、由抵押權人持有的權利證書。《房屋他項權證》是房屋產權登記機關頒發給抵押權人或者典權人等他項權利人的法定憑證。根據《城市房地產抵押管理辦法》第三十四條規定，以...