相關租賃的精選知識

解除房屋租賃合同的後果是：1、因一方的過錯造成合同解除的，有過錯的一方應當承擔違約賠償責任;2、雙方均有過錯的，應根據各自的過錯程度承擔違約責任;3、若不可歸責於雙方當事人的責任導致租賃合同解除的，應根據公平的原...

房屋租賃登記費是縣級以上地方人民政府房地產主管部門對房屋權屬依法進行各類登記時,向申請人收取的費用。房屋租賃手續費和租賃土地收益金兩項，由出租人繳納。以劃撥方式取得土地使用權的房屋進行出租，應按規定予以繳...

可以通過以下幾個方面來認定房屋租賃合同的效力：1、合同主體是否符合規定，即出租人與承租人是否具備有效民事行爲的構成要件。2、房屋是否爲法律法規禁止出租。3、房屋租賃合同的內容是否合法。4、是否進行過登記備案。...

根據財稅關於全面推開營業稅改徵增值稅試點的通知：如果是增值稅一般納稅人，汽車租賃配司機的，屬於“交通運輸業”，徵收11%的增值稅。汽車租賃不配司機的，屬於“有形動產租賃服務”，增值稅稅率爲17%。根據財政部、國家稅務總...

珠江租賃屬於代理公司，因爲珠江租賃是一家專門從事租賃業務的公司。代理公司是依法設立、從事招標代理業務，並提供相關服務的社會中介公司。其性質不是一級行政機關，是從事生產經營的企業。招標代理公司可以以多種組織形...

小規模納稅人開具廠房租賃發票稅率爲3%。考慮到小規模納稅人經營規模小，且會計覈算不健全，難以按增值稅稅率計稅和使用增值稅專用抵扣進項稅額，因此實行按銷售額與徵收率計算應納稅額的建議辦法。自2014年7月1日起，小規模...

方法步驟：1、浦東機場T1或T2三樓辦票處出發；2、接着到達國際出發入口；3、進入機場出境安檢；4、T1航站樓安檢後：T1安檢口對面就可以看見遊伴伴的出國隨身WiFi租賃櫃檯；5、T2航站樓安檢後：75、78號頭等艙候機室前，面對19號安檢...

一般納稅人工程機械租賃公司進項有購進機械設備、油修費、辦公用品、辦公水電暖費、電腦及其耗材、辦公房租賃或購進辦公房等。進項稅額是指當期購進貨物或應稅勞務繳納的增值稅稅額。在企業計算時，銷項稅額扣減進項稅...

首先租賃雙方都要寫明自己的個人信息，然後寫明房屋地址租房時間等房屋信息，最後雙方簽好字，蓋好章，合約生效。租賃協議中應遵循：(一)買賣不破租賃原則；(二)承租人的優先購買權與共有人優先購買權相沖突的處理原則；(三)租房中...

我國法律對租賃合同的規定有如下條款：1、租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。2、租賃合同的內容包括租賃物的名稱、數量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款...

依據我國合同法的規定，房東違反房屋租賃合同的約定時，要承擔違約的責任，一般要向承租人賠償違約金或者實際造成的損失。【法律依據】《中華人民共和國合同法》第一百零七條：當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符...

公用租賃部位拆遷是不算面積的，房屋拆遷通常以房屋建築面積多少作爲補償與安置依據。房屋建築面積，一般以房地產權證記載的建築面積爲準。無房地產權證的，以相關批准文件記載的建築面積爲準，實際建築面積小於相關批准文件...

公房租賃證不可以進行買賣，但是公有住房可以變更承租人，與承租人生活在一起的人均享有承租權，但是承租人不能自動變更承租權，需要向產權單位申請變更，且變更承租人需要得到戶口在該公租房內的所有使用權人的同意。如果其他...

融資租賃是目前國際上最爲普遍、最基本的非銀行金融形式。它是指出租人根據承租人(用戶)的請求，與第三方(供貨商)訂立供貨合同，根據此合同，出租人出資購買承租人選定的設備。同時，出租人與承租人訂立一項租賃合同，將設備出...

房屋租賃開發票會查流水。房屋租賃發票是專門針對房屋出租收入而設計開具的發票。房屋租賃發票需要去房產所在地的地方稅務局提出開具申請，並辦理開具手續，由地稅局代爲開具。房屋租賃是由房屋的所有者或經營者將其所有...

可以去流動人口和出租房屋服務管理站辦理房屋租賃登記備案證明。房屋租賃當事人首先向房產管理部門提出申請，房產管理部門審查合格後，頒發《房屋租賃證》。這是租賃行爲合法有效的憑證。租房從事生產經營活動的，《房屋租...

影響融資租賃每期租金的因素有：1、設備買價：包括運輸費、安裝調試費、保險費等，以及設備租賃期滿後出售可得的收入；2、利息：指租賃公司爲承租企業購置設備墊付資金所應支付的利息；3、租賃手續費：指租賃公司承辦租賃設備所發...

特點：1、不可撤消，這時一種不可解約的租賃，在基本租期內雙方均無權撤消合同。2、完全付清，在基本租期內，設備只租給一個用戶使用，承租人支付租金的累計總額爲設備價款、利息及租賃公司的手續費之和。承租人付清全部租金後，設...

如果是房屋本身質量不過關無法辦理房產證的，房屋租賃合同無效。【法律依據】《合同法》第52條規定，有下列情形之一的，合同無效：(一)一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益;(二)惡意串通，損害國家、集體或者第三人利...

1、在租房的時候，房東在房屋租賃合同沒有到期，而且也沒有提前通知自己的情況下，把房子收回，這種情況屬於房東違約，可以要求房東返還剩下的租賃期限和要求房東支付違約金的。2、在租賃期間，乙方未經甲方書面同意，將房屋轉租、...

出租房屋漏水，一般情況下由房東負責。但由於合同上自來水滴漏由乙方負責，因爲漏水給樓下造成損失的話，應當由承租人負責。【法律依據】根據《合同法》第二百一十八條：承租人按照約定的方法或者租賃物的性質使用租賃物，致使...

1、打開石油大亨手遊，點擊開挖進入關卡界面。2、點擊左上角暫停按鈕，就在時間旁邊。3、點擊結束租賃，即可提前結束租賃。石油大亨小遊戲中的石油是珍貴的資源。要經營一家石油的工廠，開採地下石油賺錢，並發展這個城市，讓它...

不得租賃的房屋有：1、未依法取得房屋所有權證件的；2、司法機關和行政機關依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房產權利的；3、共有房屋未取得共有人同意的；4、房屋權屬有異議的；5、屬於違法建築的；6、不符合安全標準的；7、...

依據我國合同法的規定，房屋租賃期間物品出現損壞的，如果是正常使用出現消耗的，承租人不承擔責任，如果是承租人使用不當造成損壞的，由承租人承擔責任。【法律依據】《中華人民共和國合同法》第二百一十八條：承租人按照約定的...

買賣不破租賃，即在租賃關係存續期間，即使所有權人將租賃物讓與他人，對租賃關係也不產生任何影響，買受人不能以其已成爲租賃物的所有人爲由否認原租賃關係的存在並要求承租人返還租賃物。...